崔永亮代表:

首先感谢您对津南区城市管理综合执法工作的关心和支持，我们根据您提出的“关于治理违章建设的建议”的建议，经研究答复如下:

一、基本情况

小区私搭乱建问题是我市乃至全国城市管理工作的重点及难点，也是目前我局重点工作之一，我局紧密围绕住建部《关于印发城市建成区违法建设专项治理工作五年行动方案的通知》要求开展工作，我区成立了违法建设专项治理五年行动领导小组，制定了《津南区城市建成区违法建设专项治理工作五年行动方案》和《津南区2018年违法建设专项治理工作方案》，利用五年时间，全面清查并处理建成区违法建设，坚决遏制新增违法建设，完成2018年拆违80%、2019年拆违90%的治理任务。

二、解决措施

1、召开例会，动员部署。3月2日，我区召开2018年违法建设治理工作动员部署会，常务副区长于瑞均讲话，副区长殷学武主持会议并提出要求。各街镇主要和分管领导、区相关职能部门参加了会议。会议传达了《津南区2018年违法建设治理工作方案》，区治违办详细部署了我区拆违治违工作，要求各有关单位压实拆违任务，明确时间节点，细化工作措施，打好2018年度违法建设治理攻坚战。

2、精心组织，全力推进。我区各街镇积极履行拆违控违主体责任，坚持原则，严格执法。区执法局抽调局机关和其他街镇执法人员增援双新街工作组，进一步充实了工作组力量，对双新街存量违法建设治理任务进行分解，逐步消减，全力推进我区2018年违法建设治理工作。全区上下形成了整治违法建设高压态势，为我区2018年违法建设专项治理工作打下了基础。2018年上半年各街镇切实提高了立案率，大幅度增加了限制违建房屋交易数量，确保底数清、情况明、措施硬；进一步明确拆违工作方向，找准方法，加大力度，措施得当，确保了今年拆违任务顺利推进。截至2018年4月底，全区共拆除存量违法建设812处，面积265370平方米，完成存量拆除总进度73.93%。拆除新增违法建设270处，面积17647平方米。

3、落实制度，长效管控。一是制定了《津南区城市管理综合执法系统关于强化网格化管理遏制新建违章建筑的通知》，要求各街镇要建立本街镇违法建设网格体系，将小区违法建设巡查治理工作任务部署落实到每个执法人员，一体化四级网格，科学划定网格区域，明确管理权责、提高管理效率，遏制新建违法建设问题。二是积极协调有关部门统筹做好治理工作。区综合执法局制定了拆违月例会制度，同时研究了拆违过程中多部门联动问题，促进了各街镇与相关职能部门之间的协作和沟通，推进工作落实。三是加大城市管理的法律、法规宣传，增加市民自律意识和自觉性，加强社会宣传力度，发挥媒体宣传的导向作用，引导物业公司积极履行职责，积极发挥业委会和居委会的作用，积极宣传专项治理的意义和成效，营造社会舆论声势，使人民群众增强法制观念，为治理工作打造良好的氛围。四是加强执法监督，解决不担当、不作为问题，进一步做好对违法建设的治理工作。为社区私搭乱盖等问题的治理做到第一时间到达现场，第一时间处理，第一时间制止，更加有效地遏制私搭乱盖等违法问题的发生。在执法考核中，将私搭乱盖等违法建设的治理纳入绩效考核的重要指标，运用考核手段强化治理工作，推动违法建设专项治理工作深入开展。

三、下一步工作

目前，在法律法规和顶层制度方面，对于违法建设治理的抓手主要是依据《天津市房地产交易管理条例》第十二条，对附有违法建设的房地产限制产权登记和交易转让，促其自拆。截至目前，全区各街镇共限制附有违法建筑房地产转让1067户。我局也要求各街镇在治理违法建设时充分利用该条例的规定，及时做好限制交易工作，提高治理违法建设的效果。对于您提出的将违法建设行为纳入信用管理体系，冻结金融资产、禁止购买煤水电气等措施，尚需相应的法律法规支持。下一步，区综合执法局将继续向上级部门积极反映相关情况，提出相关建议，为从源头上更好地治理违法建设行为做出努力。

再次感谢您对津南区城市管理综合执法工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。您对以上答复有什么意见，请填写在《意见征询表》上及时反馈我们，以便我们进一步改进工作。