对天津市津南区政协九届二次会议

第017号提案的答复

                               类    别：A

                                    签发领导：齐学武

                                是否公开：是

张洪林委员：

首先感谢您对津南区商务委工作的关心和支持，我们根据您提出的“关于切实加快咸水沽三中老校区商业综合开发”的提案，经研究答复如下：

一、基本情况

咸水沽片区围绕月坛商厦、咸水沽新街、津沽路商业街、体育场路商业街等商业载体，初步形成咸水沽区域内集商贸、文体、金融、信息等产业于一体的中心商业区，大部分商业设施按道路条状发展，现有商业主要集中在津沽大街和体育场路一带，但目前商业能级相对较低，主要业态购成主要以百货店、专业店及大型超市为主，辅以街铺经营服饰及餐饮。

为进一步加快城市化建设进程，落实津南发展战略，以服务津南区域发展为首要目标，强化商业优势，加快商业载体建设步伐，充分依托咸水沽的区位交通和资源集聚优势，处理好业态布局规划，明确功能定位，着力打造咸水沽新商圈，实现服务业发展新突破，咸水沽新商圈东至津沽路，西至红旗路，北至体育场北路，南至体育场路，规划定位旨在激活原来分散的商业网点，将建筑、景观、交通、业态做整体的提升，打造我区融购物、休闲、娱乐、餐饮、健身为一体的三中地块商贸综合体，塑造多元生活方式体验中心，包含商业、办公、体育场馆等多功能集群。

二、解决措施

着力推动咸水沽新商圈建设，已纳入津南区重点建设项目，咸水沽三中地块已启动规划设计编制工作，新商圈的规划设计方案正在有关部门会审之中，待方案获批后将尽快启动实施建设，启动的具体时间将根据方案的调整批准时间确定。目前已经完成临街铺面商户的清理，现在正在进行土地的拆迁工作，新商圈项目地下综合管线已完成招标，正在进行现场探测，力争5月份完成土地的整理，6月份进行挂牌出让，推动新商圈加快启动建设。同时加快推进吾悦广场、大龙广场、月星家居广场等重点项目建设，永旺梦乐城提升运营，积极做好新濠广场、建鑫城、小站古街等商业载体招商。

    三、下一步工作

完成新商圈策划方案的报审，进行电力、燃气及供热的招标，地下人防的封堵工作。进一步推进高品质商业建设进程，推动商圈依据自身功能定位进行经营、业态、品牌结构调整，引导商圈激活提升原来分散、点式的商业模式，向数字化延伸、多元化业态拓展，鼓励发展新业态新模式，着力发展高端、创新的商务业态，主张品质升华，更好满足消费升级的需求，促进津南主城区现代商业集聚、集约发展，打造高层级都市新商圈，带动全区服务业提升发展水平。

再次感谢您对津南区商务委工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。您对以上答复有什么意见，请填写在《意见征询表》上及时反馈我们，以便我们进一步改进工作。

2018年5月14日

工作人员：杨越文            联系电话：28522113