天津市津南区房地产市场执法检查通知

各房地产开发企业：

依据市住建执法总队发布的《关于开展本市房地产市场违规销售“双随机、一公开”联合检查执法通知》的内容及要求并结合我区房地产市场实际情况，现决定对我区房地产市场进行执法检查。

一、检查范围及检查方式：

    对全区房地产开发企业,依照“双随机、一公开”的原则进行执法检查。

二、检查时间：

   1、区住建执法支队执法检查时间自2021年6月1日至2021年6月11日。

   2、市住建执法总队执法检查时间自2021年6月12日至2021年6月25日。

三、检查依据：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《商品房销售管理办法》、《天津市商品房管理条例》法律法规的规定。

四、检查内容：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《商品房销售管理办法》、《天津市商品房管理条例》等法规内容，重点检查:

1、房地产开发企业是否取得商品房销售许可证，销售或者变相销售收取款项。

2、房地产开发企业在销售现场是否公示商品房销售许可证、商品房买卖合同示范文本、全部准售房源等有关信息。

3、房地产开发企业是否发布新建商品房虚假已售、待售信息。

4、房地产开发企业是否采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

五、违法违规行为查处：

在此次检查中对违法违规企业，将依据相关法律法规进行处理，处理结果进行公示，同时纳入企业信用评价管理。

 天津市津南区住房和建设综合行政执法支队

                                                  2021年5月24日